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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,60 m2 CLICHY - 92

Ref : 1188

820 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.6 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

CENTURY21 - ENTREE DE VILLE

Vous cherchez un appartement baigné de lumière, refait à neuf et à deux pas de Paris ? Ne cherchez plus, votre agence Century21 Calmette a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 5 pièces, idéalement situé à deux pas de Paris, du métro et de toutes commodités, au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété de 2023 excellement bien tenue.
Ce bien au plan en étoile, traversant, lumineux et aux prestations de luxe (parquet chêne massif, triple vitrage, domotique) vous propose une entrée avec rangements, un vaste séjour en angle inondé de lumière, une cuisine ouverte toute neuve, équipée et aménagée. Dans la partie nuit, vous retrouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale ouvrant sur une salle d'eau avec WC suspendus, une grande salle de bain et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir deux places de parking boxables en sus du prix (25 000€ chacune).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour / cuisine ouverte (36,4 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Des réserves à la livraison en octobre 2023 - seront résolues d'ici septembre
  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par AnaÏs julien EI, agent commercial (RSAC 880645726)

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