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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76 m2 CLICHY - 92

Ref : 1190

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Exclusivité
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Description

CLICHY - ANATOLE FRANCE
Vous cherchez un appartement lumineux, à deux pas de Paris, au charme de l'ancien et avec extérieurs ? Ne cherchez plus, votre agence Century21 Calmette a trouvé votre bien de rêve.
Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sur l'avenue Anatole France (5 minutes à pieds de la ligne 14 Porte de Clichy), cet appartement de 3 pièces, traversant, très lumineux et refait à neuf vous offrira tout le confort dont vous pouvez rêver. Avec son grand séjour accueillant une cheminée fonctionnelle et ouvrant sur un balcon ensoleillé, sa cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse avec vue sur la cité Jouffroy Renault, ses deux grandes chambres, son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, cet appartement à l'agencement idéal vous fera tomber sous le charme.
Une cave complète ce bien (possibilité de prendre à bail une place de parking située à 2 minutes à pieds de l'appartement).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Balcon 1 (2 m2)
    • Balcon 2 (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43532kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/05/2024

Bien proposé par AnaÏs julien EI, agent commercial (RSAC 880645726)

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