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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 43,60 m2 CLICHY - 92

Ref : 1201

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 43.6 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

COUP DE COEUR - CLICHY - REPUBLIQUE - MAISON DU PEUPLE- Votre agence Century21 Calmette à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement 2 pièces d'environ 44m2 situé au RDC d'un bel immeuble ancien très bien tenu. A quelques minutes du métro 13 - 14 et à proximité des commerces et du parc Salengro, cet appartement en étoile bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant et lumineux, d'une chambre, d'une bel cuisine ouverte aménagée et équipée de bonne qualité , d'une salle d'eau avec débarras et d'un WC séparé.
En parfait état, cet appartement traversant au charme certain est complété par une cave en sous-sol.
Appartement coup de cœur à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (24,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Débarras (0,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 375 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2025

Bien proposé par Arthur ducerf EI, agent commercial (RSAC 818680035)

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