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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,45 m2 CLICHY - 92

Ref : 1328

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
214 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.45 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

À deux pas de la Mairie de Clichy et des allées Gambetta, venez découvrir ce 2 pièces d'environ 31 m² situé au 1er étage, au calme sur cour.

Il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante (que vous pourrez facilement ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre.

Ce bien coche toutes les cases : fonctionnel, calme et idéalement situé.

Vous profitez d'un environnement vivant et pratique à proximité des transports, loisirs et commerces.

Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (10,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65321kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Fleur de demandolx EI, agent commercial (RSAC 934636168)

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