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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,46 m2 PARIS - 75018

Ref : 1378

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.46 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

COUP DE COEUR - Paris 18 - Métro Château rouge / Village Ramey / CUSTINE . Notre agence Century21 Calmette a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement traversant de 65,46 m² situé au 4e étage d'un bel immeuble en pierre de taille très bien tenu. Charme de l'ancien conservé, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, un vaste double séjour de 27 m² bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que de deux chambres au calme sur cour. Une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. La copropriété, située au pied de la rue Custine et de la ligne 4 du métro château rouge. Un espace pour les vélos est disponible dans la cour.
Appartement COUP DE COEUR à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Double séjour (27,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cave (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1187 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/02/2025

Bien proposé par Arthur ducerf EI, agent commercial (RSAC 818680035)

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