CENTURY 21 Calmette
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,30 m2 CLICHY - 92

Ref : 1384

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.3 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

Century21 Calmette vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 39m², situé dans un immeuble 1900 avec gardien.

Idéalement placé aux portes de Paris, à moins de 5 minutes à pied du métro, cet appartement au charme de l'ancien se trouve au 4eme étage et bénéficie d'une double exposition avec vue dégagée.

Il se compose de 2 pièces chacune dotées d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien.

L'immeuble est en excellent état et les parties communes viennent d'être rénovées.

Avec de multiples possibilités d'agencement, ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier
  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32312kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/12/2025

Bien proposé par Fleur de demandolx EI, agent commercial (RSAC 934636168)

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