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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 91,93 m2 CLICHY - 92

Ref : 1395

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 91.93 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

Appartement familial calme et lumineux de 91m2 au 3eme étage d'un immeuble situé à quelques minutes du métro Mairie de Clichy (L13) et du nouveau cinéma-médiathèque.

Le bien se compose de :

Un double séjour traversant nord-sud donnant sur une loggia d'environ 2,5m2 exposée sud

Une cuisine et un cellier en enfilade
Une salle de bain avec baignoire et vasque
Un couloir desservant 2 belles chambres et une 3eme aménagée en bureau
Un dressing
WC séparés

Une cave saine d'environ 9m2 en sous-sol complète ce bien.
Multiples possibilités d'aménagement.

Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Double séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Balcon 1 (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier
  • Taxe foncière : 1630 €
  • Charges de copropriété : 1217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31797kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2025

Bien proposé par Fleur de demandolx EI, agent commercial (RSAC 934636168)

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