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Appartement à vendre 2 pièces - 34,84 m2 CLICHY - 92

Ref : 1436

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 34.84 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

Nous vous proposons ce beau 2 pièces d'environ 35 m² situé dans une rue calme, a quelques minutes à pied du parc Roger Salengro et du métro Mairie de Clichy.

En bon état général, au 3eme étage sans vis à vis , dans un immeuble 1930 très bien entretenu.

L'appartement est traversant et très bien agencé sans perte d'espace avec un grand séjour/ cuisine ouverte, un dressing, WC séparés et une belle chambre au calme sur cour avec une salle d'eau attenante.

Une cave et un débarras dans la cour complètent ce bien.

Idéal primo accédant ou investisseur, appelez nous sans tarder pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine ouverte (17,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (0,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1042 €
  • Charges de copropriété : 458 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1831,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36863kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2026

Bien proposé par Fleur de demandolx EI, agent commercial (RSAC 934636168)

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