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Maison à vendre 5 pièces - 131,86 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 1601

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.86 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

COURBEVOIE - BÉCON-LES-BRUYÈRES - MAISON FAMILIALE DE 132 M² - 3 CHAMBRES - PARKING, JARDIN ET TERRASSES

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bécon-les-Bruyères, notre agence Century21 Calmette vous propose cette charmante maison ancienne de 132 m², entièrement rénovée, édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 236 m².

Située dans une rue résidentielle prisée, à proximité du pont de Courbevoie, elle conjugue le charme de l'ancien, des espaces de vie fonctionnels et de beaux extérieurs.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un vaste séjour lumineux et convivial, une salle à manger et une cuisine équipée, séparée par une élégante verrière esprit atelier. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace parental offre une chambre confortable avec salle de bains et douche attenante, un vaste dressing et des toilettes indépendantes.
Des combles aménagés en rangement.

En rez-de-jardin, une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie-chaufferie.

La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aux ambiances complémentaires :

- Un charmant patio ombragé à l'entrée, côté rue ;
- Une agréable terrasse à l'arrière
- Une seconde terrasse accessible depuis l'étage parental ;
- Un jardin arboré avec espace de stationnement.

Bécon-les-Bruyères : un esprit village aux portes de Paris

Particulièrement apprécié des familles, le quartier séduit par son atmosphère résidentielle, ses rues arborées, ses maisons de caractère et ses commerces de proximité.

La gare de Bécon-les-Bruyères permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare. Le parc de Bécon, les berges de Seine et les commerces de bouche contribuent à la qualité de vie recherchée dans ce secteur.

Le quartier bénéficie également d'un environnement scolaire varié, avec notamment les établissements Armand Silvestre, Les Bruyères et Montalembert.

Une maison familiale pleine de charme, en excellent état, offrant trois chambres et de véritables espaces extérieurs, au cœur d'un quartier recherché de Courbevoie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Salle à manger (16,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Terrasse (32,5 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Terrasse (27,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1257 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 02/10/2026

Bien proposé par Arthur ducerf EI, agent commercial (RSAC 818680035)

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