maison à vendre 4 pièces - 46 m2 L ILE ST DENIS - 93
265 000 €
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Description
Votre agence Century21 est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison individuelle de plain pied, idéalement située sur l'île Saint-Denis à proximité de toutes commodités (10MIN station : STADE de FRANCE (RER D)
15min Gare du NORD (RER D, ligne H)
15min M°13) et à deux pas du très beau Square Falcker et des berges de Seines.
Cette maison de caractère comporte une petite cour gravillonnée et se compose actuellement d'une vaste entrée, de deux studios avec kitchenettes aménagées et équipées et salles d'eaux avec WC et d'un appartement deux pièces traversant sur rue et sur jardin, comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une chambre avec salle d'eau avec WC.
Cette jolie petite maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovations et d'isolation, ce qui lui permet de bénéficier d'un DPE C (isolation murs, sols, installation de 3 pompes à chaleur réversibles).
Vous serez charmé par son côté atypique, son charme, son emplacement, son calme, sa luminosité.
Très gros potentiel !
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2023