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appartement à vendre 4 pièces - 79,50 m2 ST OUEN - 93

Ref : 1170

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.5 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

SAINT-OUEN - Votre agence CENTURY21 Calmette vous propose un charmant duplex de 79m² dans un immeuble livré à l'été 2023 et situé en plein cœur de Saint-Ouen (métro Garibaldi à 400 mètres, Mairie de Saint-Ouen à 700 mètres, Square Marmottan à 100 mètres).

Cet appartement offrant de belles prestations se compose d'une entrée avec espace rangement sous l'escalier, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC.

À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec placards et salle de bains privée (avec WC) et d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix.

Proche de toutes les commodités (transports, commerces) et calme, cet appartement aura tout pour vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (23,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains / WC (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 328 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/04/2024

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