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appartement à vendre 4 pièces - 130 m2 CLICHY - 92

Ref : 1088

1 080 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Exclusivité
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Description

CLICHY - COUP DE COEUR - CENTRE VILLE - UNIQUE et RARE - VÉRANDA/TERRASSE - Votre Agence Century21 Calmette a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement familial d'environ 170m2 au sol (130m2 Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement, il se compose d'un vaste double séjour d'environ 35m2, très lumineux avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire d'environ 14m2 pouvant être ouverte sur le séjour, de trois belles chambres de bonne taille avec dressing, d'un espace bureau sous véranda, d'un Jardin d'hiver sous véranda d'environ 15m2 ainsi qu'une belle et grande terrasse sans vis à vis d'environ 35m2.
Appartement unique sur le marché proche des commerces et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • palier (1,5 m2)
    • Entrée (13,0 m2)
    • Double séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Terrasse (35,6 m2)
    • Balcon 1 (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remplacement chaudière
  • Charges / mois : 480 €
  • Taxe foncière : 1225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 5760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)318100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/01/2024

Bien proposé par Arthur ducerf EI, agent commercial (RSAC 818680035)

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