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appartement à vendre 5 pièces - 112,07 m2 CLICHY - 92

Ref : 1117

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112.07 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Exclusivité
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Description

CLICHY PARC SALENGRO - Votre Agence Century21 Calmette vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique 5 pièces au plan en étoile situé au 3ème étage d'une copropriété de grand standing livrée il y a 3 ans et située en face du parc Salengro (à 6 minutes à pieds de la ligne 14). Ce bien, présentant de très belles prestations, se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand séjour avec cuisine américaine de 39m² (possibilité de l'agrandir encore en supprimant une chambre pour un séjour de plus de 52m²) donnant accès à une terrasse arborée d'environ 20m², de quatre chambres dont deux avec rangements, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains, et de deux WC séparés.
Idéal pour une famille. Coup de cœur garanti.
Deux places de parking potentielles en sus du prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (38,8 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (19,8 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2711 €
  • Charges de copropriété : 995,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 3980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par AnaÏs julien EI, agent commercial (RSAC 880645726)

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